1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
立川市
54.0万円/㎡
前年比-5.9%
マイキャッスル立川エクセレントステージ
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
4,564万円
69.6万円/㎡
2,724
3,951
5,177
6,404
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,951万円〜5,177万円
60.3万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル立川エクセレントステージ
4,480万円（68.4万円/㎡）/ 5階 / 65.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,480万円 | 68.4万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 4,680万円 | 71.4万円 | 2階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,480万円 | 68.4万円 | 7階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 3,480万円 | 62.2万円 | 4階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2021/10/29 | ハイホーム立川錦町参番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 3,699万円 | 53.2万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | キャッスルマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅5分 | 4,800万円 | 61.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | シティーコーポパルナス立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/25 | レクシオ立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 4,280万円 | 67.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2022/04/11 | マイキャッスル立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅12分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/03 | 立川錦町パーク・ホームズ 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 4,280万円 | 63.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2022/04/12 | レクセルマンション西国立 立川市錦町三丁目 | 西国立駅11分 | 3,890万円 | 51.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、立川市では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は立川市の平均と比較して26.7%割高です。
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